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강남소식

1월 4주 강남권 부동산동향

  • 2020-02-01 11:14:41
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강남권(강남구, 서초구, 송파구) 부동산 소식과 비즈니스, 교육 핫한 지역소식

- 위례신사선 (가칭)강남메트로주식회사 선정

 

서울시는 ‘위례신사선 도시철도 민간투자사업’을 본격적으로 추진하기 위해 우선협상대상자로 (가칭)강남메트로주식회사를 선정한다고 밝혔습니다.

지난 ’20년 1월 28일부터 1월 31일까지 4일에 걸쳐 16개 분야(계획, 건축, 수요, 회계, 운영 등)에 대해 총 23명의 전문가로 구성된 평가위원회에서 최고점수를 받은 (가칭)강남메트로 주식회사(주간사 GS건설)를 우선협상대상자로, (가칭)하나에코메트로주식회사(주간사 하나금융투자)를 차순위 협상대상자로 선정했습니다.

‘위례신사선 도시철도 민간투자사업’은 서울 송파구 위례신도시 ~ 삼성역 ~ 강남구 신사동을 잇는 도시철도사업으로 총 연장 14.7㎞에 정거장 11개소, 차량기지 1개소가 건설되는 사업이며 위례신도시의 광역교통개선대책과 서울 동남권 지역의 대중교통 이용 환경 개선을 위한 사업입니다.

<사업개요>
  ○ 위    치 : 위례신도시 ~ 삼성역 ~ 신사역
  ○ 규    모 : 연장 14.7㎞, 정거장 11개소, 차량기지 1개소
  ○ 총사업비 : 1조4,847억원(2015.12. 불변가, 적격성 조사 금액 기준)

<추진현황>
  ○ `17.01.    : 위례신사선 민간투자사업 제안
  ○ `18.11.    : 적격성조사 완료
  ○ `19. 3.       : 제3자 제안공고(안) 작성 
  ○ `19. 3.~4. : 제3자 제안공고(안) 검토(서울공공투자관리센터, 계약심사단, PIMAC)
  ○ `19. 4.29. : 시 재정계획심의위원회 심의 통과(원안가결)
  ○ `19. 5. 3. : 기획재정부 민간투자심의위원회 심의 통과(원안가결)
  ○ `19. 6.28. : 시의회 동의
  ○ `19. 7.12. : 제3자 제안공고
  ○ `19. 9.28. : 사전참가자격 심사(1단계)
  ○ `19.11.11. : 사업제안서 제출(2단계)
  ○ `20. 1.29.~ 1.31. : 사업제안서 평가

서울시는 2022년 착공을 목표로 빠른 시일 내에 협상단을 구성하여 우선협상대상자와 실시협약을 체결하는 등 협상에 착수할 예정입니다.
 

2020년 1월 4주 강남3구(강남구, 서초구, 송파구) 지역 아파트 거래에는 어떤 변화가 있었을까요.. 강남 지역의 핫한 부동산소식과  핫이슈도 함께 살펴 보겠습니다. 

 

한국감정원이 주간 아파트 매매가격 동향을 조사(1월 27일 기준)한 바에 따르면 전주 대비 강남구 -0.03%, 서초구 -0.04%, 송파구 -0.04% 하락했습니다.

 

강남권 주간 아파트 전세가격 동향입니다. 강남구는 0.404%, 서초구 0.16%, 송파구 0.02% 상승세가 둔화됐습니다.

 

서울 주간아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승, 경기도 0.2% 상승, 인천은 0.07% 상승, 수도권 0.13% 상승, 지방은 0.06%, 전국은 0.1% 상승했습니다. 

 

서울 아파트 전세는 0.05% 상승, 경기도 0.13% 상승, 수도권 0.1% 상승 , 인천 0.12% 상승, 지방 0.07%, 전국은 0.08%로 전세가 역시 상승세가 둔화됐습니다. 

 

서울 아파트 시장은 12.16대책 영향과 설 연휴로 관망세 지속된 가운데, 상승세 주도하던 고가의 주요 단지 중심으로 하락세로 돌아섰습니다. 인근 및 외곽의 중저가 단지 갭메우기 상승도 둔화되며 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파) 모두 하락폭이 확대되는 등 서울 지역은 6주 연속 상승폭이 축소 됐습니다.

 

by 강남톡

 

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